У Овом Чланку:

Куће које се нуде за продају преко америчког Одјела за стамбена питања и урбани развој обично показују атрактивне цијене на листингу. Будући да ХУД одражава вриједност која је већина за већину пописа некретнина, можете успоредити цијену с пописом с вриједношћу имовине. ХУД-ови домови су у власништву државе, купљени од власника кућа који нису платили зајмове Федерал Хоусинг Администратион. Можете прегледати ХУД домове и предати своју најповољнију понуду.

Да ли су ХУД Хоме Прицеси?: некретнина

Ваша понуда може бити прихваћена за ХУД дом.

Листингс

Огласи за ХУД домове су приказани на мрежи. Потенцијални купци могу посјетити ХУДХоместоре.цом како би видјели разне некретнине. Ваш избор специфичних функција на екрану ће вам омогућити да унесете детаље као што су локација, распон цена и број спаваћих соба које желите. Листе такође одражавају тип купца, као што је инвеститор или корисник-власник. Након што извршите претрагу некретнина, можете да користите линк за број случаја да бисте добили вредност као што је већ, поправљао есцров и додатне информације о кући.

Офферингс

Куће ХУД-а су у почетку наведене са продајном цијеном. Међутим, купци који су заинтересовани за куповину куће ХУД морају да поднесу понуду преко регистрованог посредника за некретнине. Користећи услуге онлине вредновања, као и препоруку агента за продају некретнина, можете поднијети понуду за имовину у власништву ХУД-а. Опћенито, можете предати понуду која је једнака ХУД-овој пуној траженој цијени, понуди која је испод тражене цијене или понуде која је изнад тражене цијене. У конкурентном окружењу некретнина, потенцијални купац може понудити неколико хиљада долара изнад тражене цене како би повећао своју могућност добијања куће. Неки купци такође могу да понуде више од цене излиставања да би затражили помоћ при затварању. На пример, купац може да понуди 3.000 долара изнад тражене цене и затражи трошкове затварања за одређени износ.

Процес надметања

За потенцијалне купце је одређен рок за подношење понуде на имовину која је у власништву ХУД-а. Победник тендера обично је представио највишу нето понуђену цену за ХУД. У почетку, станари власника добијају прву прилику да поднесу понуду за ХУД домове. Огласи који су истекли и који остају непродани, обично се ре-листирају за власнике и инвеститоре. ХУД ће обавијестити вашег стручњака за некретнине ако ваша понуда буде прихваћена.

Разматрања

Власници-корисници и инвеститори који се пријављују за ХУД куће се такмиче са другим потенцијалним купцима. Можда ћете бити у могућности да преговарате са својим професионалцем за некретнине да бисте одредили разумну понуду, што може резултирати победничком понудом за ХУД дом.


Видео: Тур по моему дому / Art Studio Tour - Home